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申請個人住房公積金貸款買房的具體流程有哪些?

  
申請個人住房公積金貸款買房的具體流程有哪些?  
1、提出申請  
借款申請人需提出書面貸款申請,并提交有關資料,由貸款銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請,等待住房公積金管理部門審批。  
2、簽訂合同、開立存款賬戶  
借款人申請經住房公積金管理部門審批通過后,由貸款銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式還款的,借款人須在貸款銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。  
3、辦理抵押登記、投保住房保險  
簽訂合同后,應根據國家和當地法律法規,辦理抵押登記及其他必需的手續,抵押登記費用有借款人負擔,抵押期間保險單正本有貸款銀行保管。  
4、支用貸款  
借款人在貸款銀行填制貸款轉存憑據,貸款銀行按借款合同約定,將貸款資金一次或分次劃入售房人在貸款銀行開立的售房款賬戶內,或將貸款資金直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶內,到這一步,申請個人住房公積金貸款買房的具體流程基本就完成得差不多了,接下來就是有關還款的一些問題。  
5、按期還款  
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委托貸款銀行分期扣款或到貸款銀行柜面,按期歸還個人公積金住房貸款本息。  
6、貸款結清  
在貸款到期日前,借款人如提前結清貸款,須按借款合同約定,提前向貸款銀行或住房公積金管理部門提出申請,由住房公積金管理部門審批。貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,并持貸款銀行出具的“貸款結清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。  
以上就是給大家介紹的申請個人住房公積金貸款買房的具體流程,你是不是已經清楚了呢?當然在申請住房公積金貸款的過程中,你也許還會遇到這樣的問題:我該帶哪些資料才能辦理呢?  
申請個人住房公積金貸款應該提交的資料包括以下這些:  
1、個人住房公積貸款申請書  
2、身份證(居民身份證、戶口簿或其他身份證)  
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料  
4、合法的購買住房的合同、協議及批準文件  
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明  
6、住房公積金管理部門認可的評估機構出具的抵押物估價報告書  
7、保證人出具的同意提供保證的書面承諾及保證人的資信證明  
8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明  
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料  
以上這些事你申請住房公積貸款時必須要準備好的資料,再結合申請個人住房公積金貸款買房的具體流程,相信你能夠很順利地申請到貸款。
作者: 來源: 發布時間:2019-06-30 關注:
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